Finalmente el Poder Ejecutivo reconoce el grave retroceso legislativo que produciría la aprobación de la nueva ley de alquileres que tiene media sanción del Senado Nacional. El retroceso sería de más de 50 años en la economía que engendra la construcción de viviendas.
Los gobiernos populares siempre fueron partidarios en Argentina de producir leyes que incursionaran sobre los derechos de la libertad de mercado en lo referente a la locación de viviendas, actuando como estado intervencionista o subsidiario, lo que dio en llamarse el Estado de Bienestar.
Estado que se convirtió en regulador y gestor de sectores vitales de la economía, además de un importante empleador. Esto lo hace incursionar también en el control de los alquileres y los arrendamientos rurales.
En el caso de la vivienda urbana, cuando el estado trata de regular y controlar los valores locativos, la historia demostró que es mayor el daño que realiza que lograr cumplir un bien social pues trata de beneficiar a una parte en perjuicio de la otra, y en definitiva pierden tanto el beneficiado como el perjudicado.
Pero el problema mayor que se produce en el caso de la regulación de las locaciones urbanas, es la disminución o paralización de esa importante fuente laboral que es la industria privada de la construcción, que moviliza y ocupa la mano de obra de una masa de trabajadores en los distintos oficios y paralelamente demanda insumos fabricados para los distintos rubros por industrias proveedoras argentinas instaladas, no globalizadas, dado que es una de las pocas fabricaciones que prácticamente podría decirse que utilizan un altísimo porcentaje de productos y materiales producidos en el país.
Nos costó casi dos décadas salir de la regulación de los valores de los alquileres impuesta por el estado. Prácticamente, con esfuerzos de toda la economía, pues se incentivó mediante el dictado de leyes de desgravaciones impositivas y fomento de la construcción de viviendas. Así se logra tener una floreciente industria de la construcción, que emplea a miles de trabajadores directamente y muchísimos más indirectamente.
Es necesario que exista la vivienda social. Muchas se generaron con la actual industria que permitió realizar barrios, con capitales privados para que puedan acceder a una vivienda digna los trabajadores de menores recursos.
Parece igualmente que privó la cordura y el Poder Ejecutivo escuchó a los "pocos" que salieron a dar la voz de alerta sobre lo que había pasado en el Senado.
Vuelve a cumplirse lo de: "los argentinos no tenemos memoria". Recordemos aquello que siempre escuchamos: "el que se quema con leche, ve una vaca y llora".
¿No se debe considerar, de una vez por todas, que debemos terminar definitivamente con los oportunismos políticos y pensar más en las necesidades de un país que necesita más que nunca de la unión y voluntad de trabajo de todos sus ciudadanos? Si siempre estamos mirando el pasado, no como experiencia sino para copiarlo, no vemos el presente y menos legislamos para el futuro.
Se hacen marchas y concentraciones, cierre de calles, entorpecimiento de la circulación de los trabajadores, todo es bueno para ello. ¿Cuántas voces escucharon sobre este tema que afecta la fuente laboral de miles de trabajadores de la construcción?
Julio N. Carreras / e-mail: jnc44214@gmail.com
