En tiempos en los que el tema alquileres preocupa a varios en nuestra ciudad, la justicia de Buenos Aires decidió suspender el cobro de los dos meses de comisión inmobiliaria.
La justicia porteña suspendió la resolución del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba) que habilitaba el cobro de comisiones por alquiler superiores a las establecidas en la ley local.
De acuerdo a lo resuelto, los corredores inmobiliarios porteños no podrán cobrar a los inquilinos de viviendas más del 4,15% del valor total del contrato, y en caso de incumplimiento de lo dispuesto se impondrá una multa de 20.000 pesos al Colegio de Corredores por cada caso acreditado, informó la Magistratura de la ciudad de Buenos Aires.
El juez Marcelo Segón, titular del juzgado Nº 17 en lo Contencioso, Administrativo y Tributario de la Ciudad de Buenos Aires, resolvió ayer "suspender en forma inmediata" la resolución mediante la cual el Cucicba habilitó el cobro de hasta dos meses de alquiler de comisión "aplicando el principio de libertad contractual para todas las comisiones inmobiliarias, incluidas las que cobran a los inquilinos de viviendas, a partir de la sanción del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y sin respetar la normativa local".
La medida fue dictada para proteger "el derecho al acceso a la vivienda digna a cuyo acceso se ven dificultados los inquilinos de la Ciudad de Buenos Aires debido al cobro de comisiones que exceden lo permitido por la ley".
Habrá que ver si este fallo judicial tiene algún tipo de correlato en los casos que involucran los alquileres en nuestra ciudad, cuyos contratos de alquiler incluyen cláusulas que han sido denunciadas como excesivas y fuera de los marcos legales.
